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力寶集團(tuán)的購(gòu)物中心REIT將于07年在新加坡上市

消息來(lái)源：中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟網(wǎng)站2007-1-17

    目前，力寶集團(tuán)正在新加坡籌備三個(gè)區(qū)域REIT的上市計(jì)劃。2006年，力寶集團(tuán)的先鋒醫(yī)療產(chǎn)業(yè)信托(First REIT)已經(jīng)成功掛牌，是新加坡第一個(gè)醫(yī)藥保健信托。力寶集團(tuán)副主席李宗稱(chēng)，“集團(tuán)的第二個(gè)REIT，即一個(gè)購(gòu)物中心REIT將在今年（07年）上市。第三個(gè)REIT，即一個(gè)辦公樓REIT，如果趕得及會(huì)在今年，如果趕不及，預(yù)計(jì)在明年上市。至于酒店REIT的上市計(jì)劃相信會(huì)在明年掛牌。”據(jù)了解，力寶集團(tuán)的購(gòu)物中心REIT，初步的主要資產(chǎn)包括雅加達(dá)10至12家購(gòu)物中心，市值約10億元。它很可能包括力寶集團(tuán)在雅加達(dá)北部的Pluit大賣(mài)場(chǎng)，以及雅加達(dá)西的力寶Karawaci商場(chǎng)，這兩座分別有130萬(wàn)平方英尺和119萬(wàn)平方英尺的商場(chǎng)。力寶集團(tuán)除了在印尼擁有45家商場(chǎng)，在中國(guó)和韓國(guó)也有商場(chǎng)發(fā)展計(jì)劃。李宗還說(shuō)：“我們正為即將上市的購(gòu)物中心REIT鋪路，它必須要有一系列的未來(lái)收購(gòu)目標(biāo)，才有成長(zhǎng)的潛能?！绷毤瘓F(tuán)在韓國(guó)的投資為位于韓國(guó)仁川自由經(jīng)濟(jì)區(qū)（Incheon Free Economic Zone）內(nèi)發(fā)展的霸型城鎮(zhèn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目距離首都首爾（Seoul）約一個(gè)小時(shí)車(chē)程。整個(gè)項(xiàng)目將分階段展開(kāi)，并花費(fèi)七八年的時(shí)間全部發(fā)展完成，到時(shí)的設(shè)施將包括住宅、購(gòu)物中心、醫(yī)院、學(xué)校、酒店和商業(yè)中心（包括船泊設(shè)施）。力寶在這項(xiàng)目持有48%股份，其他的合作伙伴包括韓國(guó)著名的房地產(chǎn)發(fā)展商、建筑商和銀行機(jī)構(gòu)，例如韓國(guó)外換銀行、Woori Bank、GS工程與建筑、Posco工程與建筑、SK工程與建筑、Woolim建筑公司、Koam Town發(fā)展公司、LIG保險(xiǎn)公司，以及Mirae資產(chǎn)證券公司等。整個(gè)聯(lián)營(yíng)公司的實(shí)繳資本超過(guò)718億韓元。力寶方面還表示，新加坡、中國(guó)和印尼是其熟悉的市場(chǎng)，力寶將來(lái)很可能和韓國(guó)的伙伴一起結(jié)伴投資。